Loading map...
 Home    Dubbel bovenhuis in Blijdorp

Dubbel bovenhuis in Blijdorp

Nolensstraat 10A, Blijdorp, Rotterdam,
3039 PT, Netherlands
€ 350.000 Te koop
Appartement
  • 36
  • 0
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Bathroom
  • 107 m2
Ton te Riele
Ton te Riele
Contact Agent

Omschrijving

Buitenkans in Blijdorp: sfeervol, licht en zeer goed ingedeeld 4/5-kamer appartement van 107 m2 op de tweede en halve derde verdieping met een zonnig balkon.

Deze woning ligt in het populairste deel van het rustige en gezellige Blijdorp en heeft alle voorzieningen in de directe omgeving. Zo zijn bijvoorbeeld het winkelcentrum van het Stadhoudersplein, het Eudokiaplein en het Van Maanen zwembad op slechts een paar minuten loopafstand. Ook zijn er in de directe omgeving leuke eetgelegenheden.
Voor een borrel of etentje hoef je de wijk niet meer uit!

Naar het populaire Vroesenpark loop je binnen een paar minuten en tennissen doe je bij Tennispark Blijdorp. Ga je liever naar de sportschool of yogales Ook dat vind je allemaal in de buurt.

De bereikbaarheid is uitstekend, welk vervoermiddel je ook kiest. Naar het Centraal Station loop je in ongeveer 8 minuten, in een kwartiertje naar de stad. Met de fiets ben je er al in 5 minuten. Reis je liever met het openbaar vervoer? De haltes voor buslijnen 44 en 33 (naar Rotterdam Airport) en metro (Lijn E – Randstadrail Den Haag – Slinge) en tramlijn 25 zijn in de buurt.
Parkeren kun je in de straat voor slechts 9,60 euro per maand.

INDELING
Entree
Via de gedeelde voordeur loop je naar de 1e verdieping en vervolgens via je eigen voordeur naar de 2e verdieping.

2e verdieping
Royale hal met meterkast. Toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer.

Woon-/eetkamer
Door de grote raampartijen aan zowel de voor als achterkant van de valt er veel licht naar binnen.
Via de openslaande deuren stap je op het zonnige balkon waar je kunt genieten van de rust.

Keuken
De luxe keuken (Tulp, 2015) is lekker groot, licht en van alle gemakken voorzien.
De muur naar de woonkamer is doorgebroken, waardoor er een open keuken is ontstaan, zonder dat deze vanuit de woonkamer duidelijk te zien is.

In de keuken is door de U-opstelling veel kastruimte aanwezig. Alle apparaten, te weten de koel/vriescombinatie, oven, 5 pits gaskookplaat, de RVS-afzuigkap en de afwasmachine, zijn van Bosch en ingebouwd.
De Quooker maakt deze luxe keuken compleet!

Slaapkamer
Op deze verdieping is de eerste van de drie slaapkamers gelegen. Deze kamer is 8,5 m2 en ligt aan de straatkant.

Badkamer en toilet.
De badkamer is in 2018 vernieuwd en heeft een modern zwevend toilet.
Door de royale afmetingen is er meer dan voldoende ruimte voor de ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele wasbak en een grote spiegelkast. Uiteraard ontbreekt de moderne radiator niet.

3e verdieping
Royale overloop met veel daglicht, CV-installatie (Vailliant, 2004) en toegang tot de twee slaapkamers.

Slaapkamers
De grote slaapkamer is 16 m2 biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Achter de mooi gemaakte schuifdeur vind je volop bergruimte onder het schuine deel.

De derde slaapkamer is 8,5 m2 en heeft ook extra bergruimte achter een mooi gemaakte schuifdeur.
Via de vlizo-trap kom je op de zeer ruime bergzolder met een vloeroppervlakte van bijna 23 m2!

Kom kijken!
Ben je op zoek naar lichte, sfeervolle en royale woning in Blijdorp die rust en gezelligheid uitstraalt? Kom dan zeker even kijken!

Makelaar
De verkoop wordt begeleid door Te Riele Makelaardij, dagelijks bereikbaar van 8:00 – 22:00 uur, ook op zaterdag en zondag.

De feiten op een rij:
– Ideaal gelegen in het rustige en gezellige Blijdorp
– Gebruiksoppervlak wonen ca. 107 m2
– Balkon op het zuidoosten
– Actieve VVE, bijdrage € 150- per maand
– Eigen grond
– Parkeren aan de straat (parkeervergunning € 9,60 per maand)
– Oplevering in overleg

Faciliteiten

Balkon
C.V.-ketel

Plattegrond