Loading map...
 Home    Blijdorp: Dubbel bovenhuis met dakterras!

Blijdorp: Dubbel bovenhuis met dakterras!

Nobelstraat 110 A2, Blijdorp, Rotterdam,
3039SP, Netherlands
€ 315.000 Verkocht
Appartement
  • 199
  • 0
  • 96 m2
Ton te Riele
Ton te Riele
Contact Agent

Omschrijving

BUITENKANS!
Dit heerlijke 4-kamer appartement met ruime kamers en authentieke details ligt op de 2e en halve 3e (top)etage en heeft naast een balkon ook een zonnig dakterras van 24 m2!
Wil jij ook in een fijn appartement in Blijdorp wonen met alle voorzieningen op loopafstand? Maak dan snel een afspraak en kom kijken!

LIGGING
De populaire jaren ‘30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten.

Binnen een paar minuten loop je naar het Vroesenpark. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats.
Maar je kunt natuurlijk ook lekker thuis blijven en op je eigen dakterras relaxen of een feestje geven!

Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek!

BEREIKBAARHEID
Dit appartement is ideaal gelegen. Het is makkelijk te bereiken, voor welk vervoersmiddel je ook kiest. In zo’n 5 minuten fiets je naar de stad.
Reis je liever met het openbaar vervoer? Buslijn 33 (naar Rotterdam Airport) stopt om de hoek en naar Station Blijdorp (Metro + Randstadrail) is het nog geen 2 minuten lopen.
Met de auto zit je binnen twee minuten op de A13 of de A20. Makkelijker kan het toch niet?

INDELING
Begane grond
Entree, opgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Via de ruime en brede hal heb je toegang tot de diverse woonvertrekken, het moderne toilet, de keuken en het balkon. Op de vloeren ligt mooi parket.

Woon- en eetkamer (32 m2)
De woonkamer en eetkamer zijn en suite waarbij de originele schuifdeuren gelukkig bewaard zijn gebleven! Het licht valt door de glas-in-lood ramen prachtig naar binnen.

Keuken
De keuken ligt aan de achterkant van het gebouw en is voorzien van de gebruikelijke apparatuur.

Balkon
Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon gelegen op het oosten! Hier drink je in de ochtendzon een heerlijk kopje koffie!

Slaapkamer
Op deze verdieping vind je de eerste ruime slaapkamer (9 m2) die uiteraard ook heel goed als werkkamer te gebruiken is.

3e verdieping
Ruime overloop met grote inbouwkast en opstelplaats voor de CV.

2e slaapkamer (17 m2)
Deze zeer royale slaapkamer ligt aan de rustige voorkant van het gebouw en heeft nog een fijne inbouwkast.

Badkamer
De badkamer heeft een oppervlakte van 9 m2 en is dus met recht royaal te noemen. Ondanks dat er twee wastafels, een douche en een ligbad zijn geïnstalleerd voelt de ruimte erg ruim. Door de twee ramen komt er ook veel daglicht naar binnen.
Hier is ook de opstelplaats van de wasmachine en evt. droger.

Dakterras (24 m2)
Via de vaste trap kom je op het heerlijke ruime dakterras waar je lekker met z’n allen kunt barbecueën tot de zon onder gaat of waar je gewoon lekker tot rust komt na een lange werkdag.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1933
– Woonoppervlakte circa 96 m²
– Dakterras circa 24 m2
– Eigen grond
– Actieve VVE, bijdrage is € 93,75 per maand
– MeerjarenOndehoudsplan is aanwezig, in 2019 is de buitengevel geschilderd
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Verwarming via eigen CV (2000)
– Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Faciliteiten

Ligbad
Balkon
C.V.-ketel
Dakterras